Koreańczycy kupują budynek biurowy Feniks w Warszawie

wykres

Fundusz Patrizia Immobilien AG sprzedał zlokalizowany w Warszawie budynek biurowy Feniks. Nabywcą nieruchomości został inwestor z Korei Południowej, który dokonał zakupu za pośrednictwem firmy zarządzającej funduszami inwestującymi w nieruchomości Warburg-HIH Invest Real Estate. W transakcji nowego właściciela obiektu reprezentowała firma doradcza Savills.

Feniks to ośmiopiętrowy budynek biurowy klasy A zlokalizowany przy ul. Żelaznej w Warszawie. Oferuje ponad 10 000 m kw. powierzchni najmu przeznaczonej na funkcje biurowe i handlowe. Obiekt został oddany do użytku w 2012 r. jako inwestycja joint venture firm Europlan i Griffin Real Estate. W 2013 r. nieruchomość została sprzedana funduszowi IVG. Budynek jest w pełni wynajęty. Głównym najemcą jest BOŚ Bank.

- Nadal odnotowujemy bardzo duże zainteresowanie inwestorów najlepszymi nieruchomościami biurowymi zlokalizowanymi w Warszawie. Zakup budynku Feniks, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i profilowi dochodów, w tym ponadprzeciętnemu wskaźnikowi WAULT (średni ważony okresu najmu) oraz rynkowym stawkom czynszów, bardzo dobrze wpisuje się w strategię inwestorów typu core - powiedział Marek Paczuski, dyrektor w dziale doradztwa inwestycyjnego, Savills.

W transakcji firmie Warburg-HIH Invest Real Estate doradzała firma Savills (doradztwo inwestycyjne i techniczne), Greenberg Traurig (doradztwo prawne) i EY (doradztwo podatkowe), natomiast fundusz Patrizia Immobilien AG reprezentowały firmy CBRE (doradztwo inwestycyjne) i Dentons (doradztwo prawne).

Źródło: Savills

10.12.2019

Tagi: biurowiec Feniks, transakcja