QBusiness.plReNews.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Polityka prywatności Newsletter Reklama O nas
QBusiness.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
Szukaj 

Indeks HRE: Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w II kwartale 2019 roku

wykres


HRE Investments opublikował raport Indeks HRE: Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w II kwartale 2019 roku. Najważniejsze wnioski z opracowania:


1. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę, że wartość Indeksu HRE w II kwartale 2019 roku osiągnęła swoją największą wartość od końca 2008 roku. W tamtym okresie tzn. od połowy 2008 roku Indeks HRE pozostawał w trendzie spadkowym przez okres około dwóch lat. Obecnie od początku 2014 roku pozostaje w stałym trendzie wzrostowym.


2. Drugą ważna obserwacją jest osiągane maksimum, jeśli chodzi o subindeks cen nieruchomości oraz o subindeks sektora budownictwa.


3. Subindeks cen nieruchomości osiągnął poziom 0,886, a więc przebił pierwszy – z trzech - próg ostrożnościowy.


4. Subindeks budownictwa zbliżył się do pierwszego progu ostrożnościowego. Największy przyrost zanotował wskaźnik: ilość mieszkań oddanych od użytku do liczby mieszkań znajdujących się w trakcie budowy. Wskazuje to na strukturalne problemy z rozpoczynaniem nowych projektów mieszkaniowych, takich jak dostęp do terenów do budownictwa. To między innymi mała ilość ziemi, na której szybko można zacząć budować mieszkania, jest jednym z powodów wzrostu cen mieszkań. Pozostałe dwa to drożejąca robocizna i materiały budowlane.


5. Wyżej zaprezentowane informacje wskazują na:


- W najbliższych kwartałach (2-4) należy spodziewać się wyhamowania wzrostów cen mieszkań;


- Wspomniane wyhamowanie może mieć miejsce zarówno na rynku pierwotnym jak i na rynku wtórnym;


- W zestawieniu z dynamiką zmian w sektorze budownictwa może to oznaczać nieznaczne ograniczenie marż firm deweloperskich;


6. Należy zwrócić uwagę na głębokość ewentualnych korekt. Nie należy się spodziewać, że przybiorą one znaczące wartości. Będą natomiast zróżnicowane regionalnie. Wskazują na to w szczególności dotychczasowe historyczne doświadczenia oraz obecny stan aktywów gospodarstw domowych i sytuacja sektora bankowego.


Więcej informacji w raporcie: Indeks HRE: Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w II kwartale 2019 roku


Źródło: HRE Investments

16.09.2019


Tagi: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, raport


MAGAZYNY, BIURA, GRUNTY - FIRMA DORADCZA

giełda

Polska firma AXI IMMO Group od 11 lat dostarcza zintegrowane rozwiązania na rynku nieruchomości komercyjnych...

BIURA DO WYNAJĘCIA W CENTRUM WROCŁAWIA

giełda

West Forum przy ul. Strzegomskiej to kompleks dwóch budynków o łącznej powierzchni biurowej...

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - AGENCJA DORADCZA

giełda

Corees Polska o agencja specjalizująca się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych. W spektrum...

BIK PARK WROCŁAW I

foto

BIK rozpoczęło II etap budowy parku logistycznego BIK Park Wrocław. Inwestycja...

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Wrocławski Park Biznesu przy ul. Bierutowskiej uzyskał unikalny kompleks technologiczny...

ZARZĄDZANIE ZADANIAMI - APLIKACJA

giełda

Digitalizacja sektora budowlanego jest nieuchronna...

KINNARPS - MEBLE

foto

Operator płatności Tpay to polska dynamiczna firma z branży fintechowej, która...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


Wrocławskie Centrum Logistyczne wynajmie powierzchnię w biurowcu...