QBusiness.plReNews.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Polityka prywatności Newsletter Reklama O nas
QBusiness.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
Szukaj 

Łódzki rynek mieszkaniowy 2017

wykres


Raport "Łódzki rynek mieszkaniowy 2017" przedstawia informacje o stanie i perspektywach łódzkiego rynku mieszkaniowego. Dokument został sporządzony dla SGI (w 10. rocznicę działania firmy na łódzkim rynku mieszkaniowym) przez Tomasza Błeszyńskiego, eksperta rynku nieruchomości.


W Łodzi na przestrzeni lat mocno ożywił się rynek inwestycyjny, z powodzeniem funkcjonują na nim zarówno rodzime łódzkie firmy jak i ogólnopolscy deweloperzy. Od kilku lat widać wyraźnie jak w Łodzi powstają, coraz to ładniejsze, inwestycje i nowe osiedla mieszkaniowe. Tym samym zwiększa się oferta mieszkań w każdym segmencie oraz konkurencja na łódzkim rynku nieruchomości. Zauważa się raczej trend do lekkiego „zamrażania” cen mieszkań z tendencją do ich późniejszej korekty. Choć na przestrzeni ostatnich kwartałów można było obserwować niewielki wzrost cen mieszkań, który był spowodowany wysoką aktywnością dopłat z programu MdM.


Najważniejsze wnioski płynące z raportu:

  • Podaż mieszkań i potencjał łódzkiego rynku utrzymuje się na dobrym poziomie; jest w czym wybierać (3000 mieszkań na koniec 2016 r.), deweloperzy mnożą inwestycje, zdobywają kolejne pozwolenia na budowę, tworzą „banki ziemi”;
  • Nowe inwestycje powstają we wszystkich segmentach rynku, każdego roku oddaje się więcej mieszkań;
  • W roku 2016 więcej transakcji mieszkaniowych odbywało się za gotówkę, konieczność wyłożenia niezbędnej kwoty minimalnej nie jest dla łodzian przeszkodą;
  • Rozwój infrastruktury – nowe miejsca pracy – popyt na nowe mieszkania. Rozbudowa komunikacyjna Łodzi to szansa na dalszy rozwój rynku mieszkaniowego; utrzyma się też rentowność rynku najmu;
  • Zmiany w prawie mogą – akurat w Łodzi – być korzystne dla deweloperów oraz nabywców. Mniej biurokracji – tańsze mieszkania. Więcej mieszkań w centrum (bliżej infrastruktury) – lepszy rynek dla projektów rewitalizacyjnych.

Więcej szczegółowych informacji w raporcie: Polski rynek nieruchomości wtórnych - luty 2017


Autor: Tomasz Błeszyński

21.02.2017


Tagi: raport, łódzki rynek mieszkaniowy


MAGAZYNY, BIURA, GRUNTY - FIRMA DORADCZA

giełda

Polska firma AXI IMMO Group od 11 lat dostarcza zintegrowane rozwiązania na rynku nieruchomości komercyjnych...

BIURA DO WYNAJĘCIA W CENTRUM WROCŁAWIA

giełda

West Forum przy ul. Strzegomskiej to kompleks dwóch budynków o łącznej powierzchni biurowej...

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - AGENCJA DORADCZA

giełda

Corees Polska o agencja specjalizująca się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych. W spektrum...

BIK PARK WROCŁAW I

foto

Biuro Inwestycji Kapitałowych w 2020 roku podpisało umowy najmu na ponad 22 tys. m2...

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Wrocławski Park Biznesu przy ul. Bierutowskiej uzyskał unikalny kompleks technologiczny...

ZARZĄDZANIE ZADANIAMI - APLIKACJA

giełda

Digitalizacja sektora budowlanego jest nieuchronna...

KINNARPS - MEBLE

giełda

Roquette jest światowym liderem w dziedzinie wykorzystania składników...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


Wrocławskie Centrum Logistyczne wynajmie powierzchnię w biurowcu...