QBusiness.plReNews.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
QBusiness.pl
FORD
Szukaj 

Indeks HRE: Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w II kwartale 2019 roku

wykres


HRE Investments opublikował raport Indeks HRE: Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w II kwartale 2019 roku. Najważniejsze wnioski z opracowania:


1. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę, że wartość Indeksu HRE w II kwartale 2019 roku osiągnęła swoją największą wartość od końca 2008 roku. W tamtym okresie tzn. od połowy 2008 roku Indeks HRE pozostawał w trendzie spadkowym przez okres około dwóch lat. Obecnie od początku 2014 roku pozostaje w stałym trendzie wzrostowym.


2. Drugą ważna obserwacją jest osiągane maksimum, jeśli chodzi o subindeks cen nieruchomości oraz o subindeks sektora budownictwa.


3. Subindeks cen nieruchomości osiągnął poziom 0,886, a więc przebił pierwszy – z trzech - próg ostrożnościowy.


4. Subindeks budownictwa zbliżył się do pierwszego progu ostrożnościowego. Największy przyrost zanotował wskaźnik: ilość mieszkań oddanych od użytku do liczby mieszkań znajdujących się w trakcie budowy. Wskazuje to na strukturalne problemy z rozpoczynaniem nowych projektów mieszkaniowych, takich jak dostęp do terenów do budownictwa. To między innymi mała ilość ziemi, na której szybko można zacząć budować mieszkania, jest jednym z powodów wzrostu cen mieszkań. Pozostałe dwa to drożejąca robocizna i materiały budowlane.


5. Wyżej zaprezentowane informacje wskazują na:


- W najbliższych kwartałach (2-4) należy spodziewać się wyhamowania wzrostów cen mieszkań;


- Wspomniane wyhamowanie może mieć miejsce zarówno na rynku pierwotnym jak i na rynku wtórnym;


- W zestawieniu z dynamiką zmian w sektorze budownictwa może to oznaczać nieznaczne ograniczenie marż firm deweloperskich;


6. Należy zwrócić uwagę na głębokość ewentualnych korekt. Nie należy się spodziewać, że przybiorą one znaczące wartości. Będą natomiast zróżnicowane regionalnie. Wskazują na to w szczególności dotychczasowe historyczne doświadczenia oraz obecny stan aktywów gospodarstw domowych i sytuacja sektora bankowego.


Więcej informacji w raporcie: Indeks HRE: Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w II kwartale 2019 roku


Źródło: HRE Investments

16.09.2019


Tagi: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, raport


SPOTKANIA BIZNESOWE

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

W naszym kraju zdecydowanie dominują mikrofirmy. Ich udział w strukturze wszystkich przedsiębiorstw wynosi aż 96%...

NIERUCHOMOŚCI - FIRMA DORADCZA

giełda

Na stronie Industrial.pl ­udostępniono pierwszy w Polsce Kalkulator Specjalnych Stref...


giełda

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) jest wiodącą na świecie firmą doradczą świadczącą usługi na rynku nieruchomości...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Komfort rodziców, zadowolenie maluchów, a przede wszystkim kształtowanie kultury spożywania rodzinnych...

KINNARPS - MEBLE

giełda

Bidroom to holenderska firma, która rozpoczęła swoją działalność w 2014 rokujako bezprowizyjna hotelowa...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


Wrocławskie Centrum Logistyczne wynajmie powierzchnię w biurowcu...