QBusiness.plReNews.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
QBusiness.pl
FORD
Szukaj 

Atrium kupuje centrum handlowe Wars Sawa Junior

wykres


Atrium European Real Estate Limited nabywa centrum handlowe Wars Sawa Junior w najlepszej śródmiejskiej lokalizacji w Warszawie, za kwotę 301,5 mln EUR. Po zakończeniu transakcji Spółka będzie właścicielem czterech flagowych centrów handlowych w stolicy Polski. Obecnie Grupa posiada w Polsce obiekty handlowe o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) około 550 000 m2.


Atrium European Real Estate Limited (giełdowa nazwa spółki na VSE/ Euronext: ATRS) („Atrium” lub „Spółka”, a wraz z podmiotami zależnymi, „Grupa”), będąca wiodącym właścicielem i operatorem nieruchomości usługowo-handlowych w Europie Środkowej, ogłasza, że właśnie podpisała umowę nabycia kultowego obiektu handlowego Wars Sawa Junior, położonego w pierwszorzędnej lokalizacji w sercu Warszawy, przy najważniejszej i najbardziej wyeksponowanej ulicy handlowej miasta, za kwotę 301,5 miliona EUR.


Atrium nabywa kompleks Wars Sawa Junior od firmy PFCEE, będącej funduszem zarządzanym przez CBRE Global Investors, korzystając z po części ze środków własnych i po części z zewnętrznych źródeł finansowania. W konsekwencji transakcji wskaźnik należności do wartości rynkowej (LTV) Atrium wzrośnie od 33,5% do ok. 37,0%, co jest zgodne z oczekiwaniami Spółki. Finalizacja transakcji, która przewidywana jest na czwarty kwartał bieżącego roku, uzależniona jest od spełnienia określonych warunków zawieszających.


Kompleks Wars Sawa Junior został wybudowany w latach 70-tych i był pierwszym domem handlowym w Warszawie. Wielokrotnie przechodził przebudowy, rozbudowy i modernizacje. Obecnie jest jednym z najbardziej znanych i popularnych obiektów handlowych w Warszawie, cieszącym się wysoką liczbą odwiedzających, przekraczającą 60 milion osób rocznie. Oferuje on 26 000 m2 wysokiej jakości nowoczesnej powierzchni najmu, w chwili obecnej całkowicie wynajętej rozpoznawalnym krajowym i międzynarodowym markom, takim jak H&M, C&A, CCC, TK Maxx i Zara. Ponadto w kompleksie mieści się kolejne 11 000 m2 powierzchni - głównie biurowej i magazynowej.


Wars Sawa Junior posiada również wyjątkowe usytuowanie komunikacyjne, mając bezpośredni dostęp do warszawskiego metra (dwie linie), tramwajów i autobusów, a także wygodnych lokalnych parkingów.


W niedługim czasie centrum będzie korzystało z kilku istotnych nowych inwestycji w najbliższym otoczeniu, które obecnie są w trakcie budowy i których otwarcie zaplanowane jest już w 2018 roku. Atrakcyjność otoczenia Centrum w nadchodzących latach zostanie jeszcze bardziej wzmocniona w związku z planowaną budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Parku Centralnym oraz dodatkowych budynków biurowych.


Po zakończeniu transakcji Spółka będzie posiadała w stolicy Polski cztery flagowe centra handlowe o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej około 550 000 m². W pozostałych trzech stołecznych centrach z portfolio Atrium powstanie do końca 2018 roku 26 tys. m² dodatkowej powierzchni GLA w ramach trwającego programu przebudowy i rozbudowy aktywów, w ramach którego po zakończeniu wszystkich etapów prac przysporzone zostanie ponad 60 000 m2 prestiżowej powierzchni handlowej w Warszawie.


- Obiekt Wars Sawa Junior jest jednym z najbardziej znanych i najlepiej zlokalizowanych obiektów handlowych w warszawskim śródmieściu, a także posiadającym największą liczbę odwiedzających, co czyni go znakomitym uzupełnieniem naszego polskiego portfela. Kompleks Wars Sawa Junior to nie tylko kolejny kluczowy obiekt handlowo-usługowy o dominującej pozycji w regionie w naszym stale powiększającym się portfolio aktywów na warszawskim rynku. Otwiera on również wiele interesujących możliwości w zakresie przebudowy i zarządzania, co pozwoli nam rozwijać to centrum i pomnażać płynące z niego zyski, wykorzystując w pełni jego niezrównane położenie w najlepszej śródmiejskiej lokalizacji. Transakcja nabycia jest zgodna z naszą strategią koncentrowania w portfelu Atrium prestiżowych centrów handlowych w Polsce i w Czechach, generujących wyższe przepływy środków pieniężnych - komentuje Liad Barzilai, prezes zarządu Grupy Atrium.


Źródło: Atrium European Real Estate

28.08.2018


Tagi: Wars Sawa Junior, transakcja


SPOTKANIA BIZNESOWE

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Z przyjemnością informujemy, że nasz najemca, firma Talex S.A. oraz zarządzający...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business Center...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

KINNARPS - MEBLE

foto

Pod hasłem „OTWARCI NA ZMIANY” (OPEN FOR CHANGE) na tegorocznych targach Orgatec Kinnarps przedstawił...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


Wrocławskie Centrum Logistyczne wynajmie powierzchnię w biurowcu...

SPOTKANIA BIZNESOWE