RICS: Poland Commercial Property Monitor Q3 2017
RICS opublikował raport z badania nastrojów profesjonalistów na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w III kwartale 2017 roku. W III kw. roku wzrosło zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi w Polsce ze strony zagranicznych inwestorów a wskaźnik sentymentu na rynku najmu zaznaczył pierwszy pozytywny odczyt od 2012 r., wynika z najnowszego badania RICS.
Poland Commercial Property Monitor Q3 2017
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w III kw. 2017 – kluczowe wskaźniki:
Wycena wartości rynkowej - w porównaniu z poprzednim kwartałem wzrósł odsetek respondentów oceniających wartości rynkowe nieruchomości komercyjnych jako drogie, z 6% do 33%. Wciąż jednak większość ankietowanych (67%) uważa, że ceny nieruchomości w Polsce są niższe od wartości godziwej.
Warunki kredytowania – - w ogólnym bilansie warunki kredytowania w III kw. według respondentów nieznacznie się polepszyły, w porównaniu z lekkim pogorszeniem w poprzednim kwartale.
12-miesięczne oczekiwania dotyczące wzrostu wartości kapitałowych aktywów - respondenci oczekują skromnego wzrostu stóp kapitalizacji w nadchodzącym roku dla najlepszych nieruchomości komercyjnych, podczas gdy prognozy wzrostu wartości kapitałowych dla drugorzędnych sektorów biurowego i handlowego pozostają w ujemnym obszarze.
12-miesięczne oczekiwania dotyczące wzrostu wartości czynszów – prognozy na nadchodzący rok są pozytywne dla najlepszych obszarów rynku, jednakże obawy o spadek wartości czynszów na rynkach drugorzędnych nadal ciążą na średniej dla wszystkich nieruchomości.
Więcej informacji w raporcie: Poland Commercial Property Monitor Q3 2017
Źródło: RICS
14.11.2017
Tagi: nieruchomości komercyjne, najem, nastroje
