QBusiness.plReNews.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
QBusiness.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
Szukaj 

Łódzki rynek mieszkaniowy 2017

wykres


Raport "Łódzki rynek mieszkaniowy 2017" przedstawia informacje o stanie i perspektywach łódzkiego rynku mieszkaniowego. Dokument został sporządzony dla SGI (w 10. rocznicę działania firmy na łódzkim rynku mieszkaniowym) przez Tomasza Błeszyńskiego, eksperta rynku nieruchomości.


W Łodzi na przestrzeni lat mocno ożywił się rynek inwestycyjny, z powodzeniem funkcjonują na nim zarówno rodzime łódzkie firmy jak i ogólnopolscy deweloperzy. Od kilku lat widać wyraźnie jak w Łodzi powstają, coraz to ładniejsze, inwestycje i nowe osiedla mieszkaniowe. Tym samym zwiększa się oferta mieszkań w każdym segmencie oraz konkurencja na łódzkim rynku nieruchomości. Zauważa się raczej trend do lekkiego „zamrażania” cen mieszkań z tendencją do ich późniejszej korekty. Choć na przestrzeni ostatnich kwartałów można było obserwować niewielki wzrost cen mieszkań, który był spowodowany wysoką aktywnością dopłat z programu MdM.


Najważniejsze wnioski płynące z raportu:

  • Podaż mieszkań i potencjał łódzkiego rynku utrzymuje się na dobrym poziomie; jest w czym wybierać (3000 mieszkań na koniec 2016 r.), deweloperzy mnożą inwestycje, zdobywają kolejne pozwolenia na budowę, tworzą „banki ziemi”;
  • Nowe inwestycje powstają we wszystkich segmentach rynku, każdego roku oddaje się więcej mieszkań;
  • W roku 2016 więcej transakcji mieszkaniowych odbywało się za gotówkę, konieczność wyłożenia niezbędnej kwoty minimalnej nie jest dla łodzian przeszkodą;
  • Rozwój infrastruktury – nowe miejsca pracy – popyt na nowe mieszkania. Rozbudowa komunikacyjna Łodzi to szansa na dalszy rozwój rynku mieszkaniowego; utrzyma się też rentowność rynku najmu;
  • Zmiany w prawie mogą – akurat w Łodzi – być korzystne dla deweloperów oraz nabywców. Mniej biurokracji – tańsze mieszkania. Więcej mieszkań w centrum (bliżej infrastruktury) – lepszy rynek dla projektów rewitalizacyjnych.

Więcej szczegółowych informacji w raporcie: Polski rynek nieruchomości wtórnych - luty 2017


Autor: Tomasz Błeszyński

21.02.2017


Tagi: raport, łódzki rynek mieszkaniowy


SPOTKANIA BIZNESOWE

ZAINWESTUJ W KATOWICACH!

foto

GK Mostostal Zabrze oferuje nieruchomość w Katowicach przy ul. Lwowskiej 38...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business Center...

WROCŁAW - BIURA DO WYNAJĘCIA

foto

Zlokalizowany w rejonie wrocławskiego śródmieścia biurowiec Promenady ZITA oferuje do wynajęcia...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

STUDIA PODYPLOMOWE

giełda

MWSLiT to istniejąca od 2001 r., specjalistyczna, niepubliczna...

KOWR WE WROCŁAWIU - NOWE OFERTY!

KOWR O/Wrocław prezentuje nieruchomości zabytkowe i grunty inwestycyjne, na które...

KINNARPS - MEBLE

foto

Zapraszamy do warszawskiego showroomu Kinnarps w nowej odsłonie. Zaktualizowana...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Od połowy lipca, WCL oferuje do wynajęcia obiekt magazynowy o pow. 1650 m2 z 12 bramami...


Wrocławskie Centrum Logistyczne wynajmie powierzchnię w biurowcu...