QBusiness.plReNews.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
QBusiness.pl
FORD
Szukaj 

Warszawski Rynek Biurowy - III kwartał 2016 roku

wykres


Dynamiczny rozwój warszawskiego rynku biurowego obserwowany jest od kilku lat, jednak rok 2016 ma szansę zapisać się w historii jako najlepszy czas dla rozwoju sektora biurowego w stolicy. Obecnie w Warszawie w trakcie budowy jest 50 projektów biurowych, które dostarczą na rynek blisko 600 tyś. mkw. Wielkość warszawskiego rynku biurowego to ponad 5 mln mkw., podobna ilość powierzchni biurowej znajduje się w takich miastach jak: Amsterdam, Kopenhaga, Dublin oraz Barcelona.


Warszawski Rynek Biurowy - III kwartał 2016 roku


Według najnowszego raportu Office Market View – Warszawski Rynek Biurowy po III kw. 2016 przygotowanego przez firmę CBRE wynika, że tempo wzrostu nowej podaży nieznacznie obecnie wyprzedza dynamikę wzrostu popytu. To w konsekwencji ma wpływ na wskaźnik pustostanów, który spodziewamy się że po chwilowym spadku w 3 kw., spowodowanym niskim poziomem podaży, powinien w 4 kwartale powrócić na ścieżkę wzrostu. Warto jednak podkreślić iż wśród umów najmu zawartych w 3 kwartale 60% stanowią nowe transakcje, co wskazuje na duże zainteresowanie najemców budowanymi projektami, które finalnie szybko znajdują swoich najemców.


- Dynamicznie globalizująca się Warszawa przyciąga inwestorów z całego świata. Stolica Polski posiada ogromny potencjał gospodarczy wsparty kapitałem ludzkim, przyjaznością dla biznesu oraz odpowiednia dostępnością. Do końca 2016 roku rynek warszawskich powierzchni biurowych powiększy się o 450 000 mkw. w 30 nowych budynkach. Szersza dostępność wysokiej jakości biurowej sprawi, iż Warszawa przyciągnie nowych graczy dotąd nieobecnych na polskim rynku - komentuje Joanna Kalinowska, Dyrektor w dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych CBRE.


Czynsze umowne szacowane są obecnie na poziomie 23,00 EUR/mkw./m-c. za najbardziej atrakcyjne powierzchnie biurowe. Przewidujemy, że ich wartości mogą nieznacznie spaść w 2017 roku ze względu na dużą liczbę będących obecnie w budowie nowych projektów w Centrum Warszawy.


Więcej informacji w raporcie: Warszawski Rynek Biurowy - III kwartał 2016 roku


Źródło: CBRE

14.11.2016


Tagi: rynek biurowy, Warszawa, raport


WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Z przyjemnością informujemy, że nasz najemca, firma Talex S.A. oraz zarządzający...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business Center...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

SPOTKANIA BIZNESOWE

KINNARPS - MEBLE

foto

Kinnarps Polska uruchamia wyprzedaż mebli biurowych poprzez sklep internetowy...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Od połowy lipca, WCL oferuje do wynajęcia obiekt magazynowy o pow. 1650 m2 z 12 bramami...


Wrocławskie Centrum Logistyczne wynajmie powierzchnię w biurowcu...